Stellungnahme: BaFin-Verbraucherinformation zum Immobilien-Teilverkauf

Köln, 03. März 2023 – Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat aktuell eine Verbraucherinformation zum Immobilien-Teilverkauf veröffentlicht.

Wie üblich stehen Finanzprodukte bei steigender Popularität zunehmend unter genauer Beobachtung. So hat auch die BaFin das Modell des Immobilien-Teilverkaufs unter die Lupe genommen. Einzelne Anbieter äußern sich jetzt dazu.

Wir als Deutsche Teilkauf begrüßen die Initiative der BaFin und möchten die Gelegenheit ergreifen, um Verbraucher über unser Teilverkaufsmodell aufzuklären.

„Wir bieten Senioren eine offene und ebenso transparente Beratung, bei der keine Fragen unbeantwortet bleiben. Unsere Verträge gehen wir detailliert mit unseren Kunden durch – dabei raten wir diesen oft auch zu alternativen Lösungen. Da unsere Partnerschaften mit Teilverkäufern langfristig ausgelegt sind, ist es für beide Seiten von unabdingbarem Interesse zu jeder Zeit der Beziehung volle Einsicht in die Verträge zu haben“, klärt Sabine Nass als CEO der Deutschen Teilkauf GmbH auf.

Grundsätzlich unterscheidet sich das Teilverkaufsmodell in seiner Handhabung von Anbieter zu Anbieter. Es lassen sich also keine pauschalen Schlüsse ziehen.

Transparenz und Aufklärung von Verbrauchern ‒ das tun wir dafür:

Als Deutsche Teilkauf GmbH haben wir schon 2020 Defizite am Markt in Sachen Transparenz, Sicherheit und Verbraucherfreundlichkeit entdeckt und unser Produkt entgegenwirkend entwickelt.

So haben wir auch als erster Anbieter einen umfassenden Code of Conduct und eine Sicherheitsgarantie eingeführt.

1. Wir bieten eine offene und transparente Beratung.

2. Unsere Verträge werden detailliert mit den Teilverkäufern durchgegangen.

3. Auch die Erben werden in den Verkaufsprozess mit einbezogen – aus unserer Initiative.

4. Wir raten unseren Kunden zu Alternativen, insofern wir unser Modell nicht für die optimale Lösung halten.

5. Das voraussichtliche Nutzungsentgelt können Interessenten schon auf unserer Startseite im Internet berechnen und dementsprechend kalkulieren.

6. Wir erheben bei einem späteren Vollverkauf kein Durchführungsentgelt.

Zusätzlich profitieren unsere Kunden von Wertsteigerungen Ihrer Immobilie und sind durch die Eintragung des Nießbrauchrechts im Grundbuch umfassend gegen eine mögliche Insolvenz abgesichert.

Bei Fragen zur Verbraucherinformation sowie auch davon abgesonderten Einzelfragen sind unsere Teilverkaufsexperten jederzeit für Sie erreichbar: 0221 - 571 435 0144.

Über die Deutsche Teilkauf GmbH

Die 2020 gegründete Deutsche Teilkauf GmbH ermöglicht es Immobilieneigentümern, einen Teil ihres Immobilienvermögens in Geld umzuwandeln, um insbesondere im Ruhestand finanzielle Freiheit zu genießen. Dabei können die Eigentümer weiterhin in ihrem Zuhause wohnen und profitieren von der Immobilie als wertbeständiger Geldanlage. Ein Durchführungsentgelt bei einem späteren Gesamtverkauf der Immobilie wird seitens der Deutschen Teilkauf GmbH nicht erhoben. Das TÜV- & Dekra-zertifizierte Unternehmen wurde im April 2022 mit dem „REAL PropTech Germany Award“ in der Kategorie „Finanzieren, Bewerten & Investieren“ ausgezeichnet. Vertreten wird das Unternehmen durch die Geschäftsführer Marian Kirchhoff und Sabine Möller (geb. Nass).

Weitere Informationen: www.deutsche-teilkauf.de