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Der Begriff Immobilien-Teilverkauf wirft bei Ihnen Fragezeichen auf? Das haben wir gleich: Auf dieser Seite erfahren Sie alles, was Sie rund um das Thema Teilverkauf wissen sollten.

Alles rund um den  Immobilien-Teilverkauf 

Sicher wohnen. Finanziell unabhängig sein.

Immobilien gelten als risikoarme und wertbeständige Kapitalanlage, deshalb werden sie auch „Betongold“ genannt. Betongold? Ja, Sie lesen richtig! Die Bezeichnung rührt daher, dass ein Großteil Ihres Vermögens im Eigenheim gebunden ist. Davon haben Sie leider nicht viel – es sei denn, Sie verkaufen Ihre Immobilie. Ein vollständiger Verkauf und damit ein Umzug in eine neue Umgebung kommt für die meisten Eigentümer allerdings nicht infrage. Der Grund dafür: Eine Immobilie ist für viele Senioren eine Lebensleistung, in der Jahrzehnte an persönlichen Erinnerungen stecken – gesellige Geburtstagsfeiern mit Freunden, besinnliche Weihnachtsfeste mit der Familie und das Heranwachsen der eigenen Kinder. Sie suchen nach einer Alternative? Dank einem Immobilien-Teilverkauf können Sie weiterhin in Ihrem Eigenheim wohnen und zugleich finanziell flexibel sein. Was es mit einem Teilverkauf auf sich hat, erfahren Sie hier. 

Das Wichtigste in Kürze

Wunschbetrag

Zunächst fordern Sie ein Angebot bei der Deutschen Teilkauf an – unverbindlich und kostenlos. Innerhalb weniger Tage meldet sich einer unserer Teilkaufberater bei Ihnen. Wenn Sie auf Grundlage dieses Angebots einen Teilverkauf in Betracht ziehen, ermittelt ein unabhängiger und zertifizierter Gutachter kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie. 

Wunschbetrag für Ihre Immobilie

Zuhause wohnen bleiben

Durch den Teilverkauf Ihrer Immobilie wird die Deutsche Teilkauf zum sogenannten stillen Miteigentümer und erhält ein monatliches Nutzungsentgelt. Das bedeutet, Sie können Ihr Zuhause weiter nutzen, wie Sie es gewohnt sind. Ihnen ist ein Wohn- und Nutzungsrecht für die gesamte Immobilie garantiert. Dies sichert Ihnen Ihr Nießbrauchrecht zu, das im Grundbuch eingetragen wird.

Sie bleiben zuhause wohnen

Sorgenfrei vererben und verkaufen

Sollten Sie sich eines Tages für den Gesamtverkauf Ihres Eigenheims entscheiden, übernimmt die Deutsche Teilkauf die komplette Abwicklung für Sie. Dabei verzichten wir auf ein Durchführungsentgelt, anders als andere Anbieter. Unser Team aus Spezialisten und Vertriebspartnern versucht dabei, den Höchstpreis für Ihre Immobilie zu erzielen. 

Sorgenfrei verkaufen oder vererben

Als DTK Kunde sparen Sie mit uns bis zu 10 % auf alle angebotenene Wohngebäudeversicherungen. Damit Ihre Immobile rundum abgesichert ist. 

Wohngebäude-versicherungen

Zahlen und Fakten

Finanzielle Unabhängigkeit dank Teilverkauf 

Für einen Teilverkauf muss Ihre Wunschauszahlung mindestens 100.000 Euro für maximal 50 Prozent der Immobilie betragen.

Wie hoch ist die Auszahlungssumme?

Marktwert der Immobilie

Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung müssen einen Marktwert von mindestens 200.000 Euro haben.

Wie hoch muss der Marktwert des Eigenheims sein?

Kein Durchführungsentgelt beim Teilverkauf 

Das Nutzungsentgelt beträgt bei der Deutschen Teilkauf 4,99 Prozent des an den Teilverkäufer ausgezahlten Betrags. 