IMMOBILIEN TEILVERKAUF
Klüger wohnen und besser leben dank Immobilien-Teilverkauf.
Sie möchten weiter in Ihrem Zuhause wohnen bleiben und gleichzeitig finanziell unabhängig sein? Mit einem Immobilien-Teilverkauf lösen Sie einen Teil der Immobilie sicher in Geld um.
Gute Gründe
Wann ist ein Immobilien-Teilverkauf sinnvoll?
Es gibt viele Gründe, warum sich Eigentümer im Alter für den Teilverkauf ihres Hauses oder ihrer Eigentumswohnung entscheiden. Im Folgenden finden Sie einige Beispiele dafür.
Ihre Rente reicht zwar zum Leben aus, sie ermöglicht Ihnen aber nicht den Lebensstandard, den Sie sich wünschen.
Auf Sie kommen hohe Renovierungskosten oder ein altersgerechter Umbau Ihres Hauses zu.
Ihre private Altersvorsorge fällt aufgrund niedriger Zinsen deutlich geringer aus, als Sie es geplant haben.
Die Ausgaben für Medizin und Pflege lassen Ihre finanziellen Reserven schwinden.
Sie haben noch viel vor: Für einen sorgenfreien Ruhestand wünschen Sie sich einen größeren finanziellen Spielraum.
Sie möchten Ihre Enkel und Kinder bei deren Lebensplanung, zum Beispiel dem Bau eines Hauses, finanziell unterstützen.
Sie haben keine Erben und wollen einen Teil des in der Immobilie gebundenen Kapitals zu Lebzeiten herauslösen, um sich Ihre Wünsche zu erfüllen.
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Für wen eignet sich ein Teilverkauf?
Ob Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses – als Eigentümer können Sie bis zu 50 Prozent Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung veräußern und so einen Teil Ihres Immobilienvermögens in Liquidität umwandeln. Dabei bleiben Sie weiter zu Hause wohnen und können sich mit dem freigesetzten Vermögen Wünsche erfüllen.
Der Teilverkauf kommt prinzipiell für jeden Immobilieneigentümer infrage. Der Fokus unseres Angebots liegt auf Eigentümer ab 55 Jahren. Zudem muss die Wunschauszahlung mehr als 100.000 Euro für maximal 50 Prozent der Immobilie betragen. Demnach muss der Marktwert des Objekts bei mindestens 200.000 Euro liegen.
Dank eines Immobilien-Teilverkaufs konnten wir Senioren helfen, die aufgrund ihres Alters keinen Kredit mehr von der Bank bekommen haben, aber ihr Eigenheim altersgerecht umbauen mussten. Auch Eigentümer, die ihre Kinder und Enkel bei der Finanzierung deren Eigenheims unterstützen wollten, fanden mit dem Teilverkauf die passende Lösung.
Ob die langersehnte Urlaubsreise, die Verschönerung des Hauses oder die Vererbung des Vermögens zu Lebzeiten an die Familie: ein Immobilien-Teilverkauf schafft die nötige finanzielle Beinfreiheit.
Gründe für die Deutsche Teilkauf
Warum die Deutsche Teilkauf?
Die Deutsche Teilkauf hilft Eigentümern mit einem verbraucherfreundlichen Modell dabei, Teile ihres Immobilienvermögens schnell und einfach freizusetzen – ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Dank der Sicherheitsgarantie sind Sie bei einem Teilverkauf auf der sicheren Seite.
Kostentransparenz
Sie erhalten eine professionelle Beratung sowie Kostentransparenz. Zudem übernimmt die Deutsche Teilkauf die Kosten, die im Rahmen des Teilverkaufs anfallen. Lediglich die Kosten für die Löschung alter Grundbuchlasten liegen bei dem Teilverkäufer.
Kostenloser Gutachter
Ein unabhängiger und zertifizierter Gutachter ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie, der die Grundlage für den Teilverkauf und die Auszahlungssumme bildet.
Insolvenzgeschützt
Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird Ihnen ein Nießbrauchrecht grundbuchrechtlich zugesichert. Im Rahmen der Sicherungsabreden des Kaufvertrages wird Ihnen zudem versichert, dass Sie bis an Ihr Lebensende in der Immobilie wohnen bleiben können, solange Sie das Nutzungsentgelt bezahlen – also auch im unwahrscheinlichen Fall einer Insolvenz der Deutschen Teilkauf.
Rückkaufrecht und Erstankaufsrecht
Nach dem Teilverkauf können Sie die Immobilie jederzeit zurückkaufen oder später durch die Deutsche Teilkauf vollständig veräußern. Zudem erhalten Ihre Erben ein Erstankaufsrecht auf den verkauften Anteil.
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