Maklerkosten

Wenn Sie Ihr Eigenheim mithilfe eines Maklers an einen Käufer veräußern möchten, müssen Sie mit Maklerkosten rechnen. Diese sind für die Vermarktungsleistungen an den Makler zu entrichten. Dabei gibt es verschiedene Modelle, wie die Kosten verteilt werden. In der Regel werden die Kosten gleichmäßig zwischen den Parteien Käufer und Verkäufer verteilt. Die gängigen Maklerkosten können sich darüber hinaus auch nach Region unterscheiden. Im oben genannten Beispiel sind wir von einem Anteil von 3,57 % an den Maklerkosten ausgegangen.

Nutzungsentgelte

Sie können Ihr Objekt weiterhin so nutzen, wie Sie es bisher getan haben. Wenn Sie möchten, können Sie das Objekt auch vermieten ‒ die Mieteinnahmen bleiben in diesem Fall komplett bei Ihnen. Im Gegenzug für die Nutzung Ihrer Immobilie Ihrerseits erhält die Deutsche Teilkauf ein monatliches Nutzungsentgelt. Dieses beträgt ab 4,99 % auf den Auszahlungsbetrag im Jahr bei monatlicher Abrechnung. In der Berechnung haben wir bei diesem Nutzungsentgelt die gesamte Dauer der Partnerschaft berücksichtigt.

Mietkosten

Wenn Sie sich für einen Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden und in ein Mietobjekt ziehen möchten, haben Sie dafür selbstverständlich eine Miete zu entrichten. Diese Mietzahlungen variieren sowohl nach Größe als auch nach Lage des Objekts. Sobald Sie Ihr unverbindliches Angebot und somit auch den exklusiven Zugang zu unserem Kundenportal erhalten haben, können Sie genauere Berechnungen zu Mietzahlungen in Ihrer Region vornehmen ‒ auf Basis Ihrer persönlichen Vorstellungen.

Instandhaltungskosten

Ein Objekt sollte instand gehalten werden ‒ sei es zehn oder 30 Jahre alt. Als Immobilieneigentümer obliegt die Zuständigkeit für die Instandhaltung Ihnen. Wenn beispielsweise etwas mit Ihrer Heizung nicht in Ordnung ist, entscheiden Sie allein, wie und vom wem Sie dieses Problem beheben lassen wollen ‒ dabei mischt sich die Deutsche Teilkauf nicht ein. Die Kosten sind demnach von Ihnen zu tragen. Besondere Ausnahme: Bei außerordentlichen Kosten wie zum Beispiel für eine Wärmepumpe beteiligt sich die Deutsche Teilkauf in vollem Umfang des Miteigentums.