Mit dem Angebot der Deutschen Teilkauf können Sie Ihr Immobilienvermögen freisetzen und Ihren Lebensabend unbeschwert genießen.
Sie wissen am besten, wie viel Geld Sie für Ihre Pläne, sei es eine Reparatur, die Unterstützung der Enkel oder die lang ersehnte Reise benötigen. Sagen Sie uns, welches Kapital Sie benötigen und ein unabhängiger sowie zertifizierter Gutachter ermittelt für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie. Daraus leiten wir gemeinsam mit Ihnen den Immobilienanteil ab, den Sie verkaufen möchten. Sie müssen nicht verhandeln oder feilschen – wir zahlen den Marktpreis ohne Wenn und Aber, absolut transparent und zuverlässig.
Die Deutsche Teilkauf ist stiller Teilhaber an Ihrer Immobilie und garantiert Ihnen ein rechtssicheres und lebenslanges Nutzungsrecht auf Basis des Nießbrauchrechts. Das bedeutet, Sie können uneingeschränkt weiter in Ihrer Immobilie leben, ohne Einmischungen Dritter befürchten zu müssen.
Sei es der Notarbesuch oder der Gang zum Katasteramt – die Deutsche Teilkauf kümmert sich um die lästigen Begleiterscheinungen des Immobilienverkaufs und wickelt für Sie die Transaktion absolut rechtssicher ab. Durch einen Eintrag an erster Stelle im Grundbuch und eine notarielle Beurkundung haben Sie zudem ein garantiertes und insolvenzfestes wirtschaftliches Nutzungsrecht an der Immobilie.
Ihre Erben haben dank Rückkaufrecht immer ein Erstankaufsrecht auf den verkauften Immobilienanteil. Erst wenn sie von ihrem Rückkaufrecht keinen Gebrauch machen, geht die Immobilie in einen Gesamtverkauf an einen externen dritten Erwerber. So müssen Sie sich nicht jetzt schon entscheiden, ob Sie die Immobilie verkaufen oder sie an die nächste Generation weitergeben. Mit unserem Modell des Teilverkaufs halten Sie sich beide Optionen offen und verringern sogar die Erbschaftsteuer für Ihre Nachkommen.
Eine Immobilientransaktion ist kompliziert und zeitaufwendig. Die Deutsche Teilkauf übernimmt die komplette Verkaufsabwicklung für Sie, sollten Sie sich eines Tages entscheiden Ihr Haus komplett zu verkaufen. Nur bei uns sparen Sie sich dabei das Durchführungsentgelt von bis 6,5 Prozent. Auf Sie kommt bis zum Notartermin keinerlei Arbeit zu, und das Beste: Weil die Deutsche Teilkauf einen Miteigentumsanteil an Ihrer Immobilie hält, können Sie sicher sein, dass unsere Immobilienprofis einen Bestpreis erzielen, schließlich ist das auch in unserem Interesse.
In den vergangenen 40 Jahren sind viele mittelständische Senioren zu Papiermillionären geworden. Zwar sind Ihre Immobilien mittlerweile ein Vielfaches des ursprünglichen Kaufpreises wert, doch das hilft Ihnen wenig. Wenn man nicht auf das eigene Dach über dem Kopf verzichten möchte, muss man auf den Wertzuwachs verzichten. Das Teilverkaufsmodell der Deutschen Teilkauf ermöglicht Ihnen beides. Sie bleiben in Ihrer Immobilie wohnen und profitieren trotzdem von der Wertsteigerung Ihres Eigenheims.
