Sabine Nass im Interview: Das sind die Chancen und Risiken des Teilverkaufs

Köln, 06. Februar 2023 – Focus online interviewt Sabine Nass als CEO der Deutschen Teilkauf GmbH und stellt mitunter kritische Fragen. Hier ein Auszug:

FOCUS online: Frau Nass, der Teilverkauf einer Immobilie wird von einer Institution wie Finanztest sehr kritisch beurteilt: hohes Risiko, hohe Einmalzahlungen und monatlich zu teuer. Was entgegen Sie?

Sabine Nass: Finanztest hat die Möglichkeiten bei einem Teilverkauf insgesamt beurteilt, auch im Vergleich zu einem Kredit. Nur: Laut einer jüngsten Yougov-Studie wollen sich 71 Prozent der Senioren nicht verschulden und es ist offen, ob sie im Alter überhaupt einen Kredit bekommen. Zudem wurde nicht die individuelle Leistung der „Deutsche Teilkauf“ berücksichtigt, sondern der Branche insgesamt. Wir halten unseren Umgang mit den Kunden und Kosten für sehr fair, achten auf Nachhaltigkeit und sind Co2-neutral seit der Gründung. Dazu kommt unser Verhaltenskodex.

Was steckt dahinter?

Nass: Für uns sind zwei Bausteine zentral: Wir haben eine transparente Vertragsgestaltung und bieten eine umfassende Beratung.

Damit sind die hohen Kosten noch nicht vom Tisch.

Nass: Das sehe ich anders. Wichtig für den Kunden ist die absolute Transparenz, bei uns gibt es keine negativen Überraschungen. Und auch keine hohe Einmalzahlung. Wir empfehlen unseren Kunden, mit unabhängigen Dritten den Vertrag durchzugehen, dazu gibt es mindestens fünf verpflichtende Beratungsgespräche. Auch das Nutzungsentgelt wird festgeschrieben. Und bei uns kann der Kunde weiter sparen.

Inwiefern?

Nass: Bei einem Verkauf profitiert er von einer positiven Wertentwicklung. Die ersten 8,5 Prozent des Gewinns gehen komplett auf sein Konto, danach wird in dem Verhältnis geteilt, wie wir angekauft haben. Ein Beispiel: Wenn wir uns zu 40 Prozent an der Immobilie beteiligt haben, erfolgt eine Verteilung von 40 zu 60."

Sie möchten das komplette Interview lesen? Mehr Informationen über den beruflichen Werdegang von Sabine Nass sowie alle Interviewfragen finden Sie im vollständigen Interview bei Focus online.

Über die Deutsche Teilkauf GmbH

Die 2020 gegründete Deutsche Teilkauf GmbH ermöglicht es Immobilieneigentümern, einen Teil ihres Immobilienvermögens in Geld umzuwandeln, um insbesondere im Ruhestand finanzielle Freiheit zu genießen. Dabei können die Eigentümer weiterhin in ihrem Zuhause wohnen und profitieren von der Immobilie als wertbeständiger Geldanlage. Ein Durchführungsentgelt bei einem späteren Gesamtverkauf der Immobilie wird seitens der Deutschen Teilkauf GmbH nicht erhoben. Das TÜV- & Dekra-zertifizierte Unternehmen wurde im April 2022 mit dem „REAL PropTech Germany Award“ in der Kategorie „Finanzieren, Bewerten & Investieren“ ausgezeichnet. Vertreten wird das Unternehmen durch die Geschäftsführer Marian Kirchhoff und Sabine Möller (geb. Nass).

Weitere Informationen: www.deutsche-teilkauf.de