Gutachter

Im Immobiliensegment gibt es Gutachter oder auch Sachverständige mit unterschiedlichen Spezialisierungen. Ein Gutachter kann beispielsweise Auskunft über den Wert oder über die Bausubstanz einer Immobilie geben. Beim Immobilien-Teilverkauf wird der Marktwert der Immobilie durch einen unabhängigen und zertifizierten Gutachter bestimmt. Die Kosten dafür trägt die Deutsche Teilkauf.

Für die Immobilienwertermittlung werden unterschiedliche Gutachten verwendet: das sogenannte Kurzgutachten oder das vollständige Marktwertgutachten. Das Kurzgutachten reicht in der Regel aus, um für einen Immobilienverkauf den richtigen Verkaufspreis zu bestimmen. Ein vollständiges Marktwertgutachten hingegen wird benötigt, wenn der Immobilienwert für ein gerichtliches Verfahren benötigt wird, etwa bei einer Scheidung. In diesem Fall muss das Gutachten durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachter erstellt werden.