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Wohnimmobilien sind eine der beliebtesten Formen der persönlichen Altersvorsorge, der Traum vom Eigenheim träumt die Mehrheit der Deutschen. Doch das Thema Wohnimmobilien kann auch kompliziert sein. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen , vermieten oder vererben will, stößt auf viele Fachbegriffe. In unserem Immobilien-Lexikon werden die wichtigsten Begriffe verständlich erklärt

Wohnrecht

Das Wohnrecht für eine Immobilie wird wie das Nießbrauchrecht in das Grundbuch der Immobilie eingetragen. Es besagt, dass der Inhaber des Wohnrechts die Immobilie bewohnen darf, auch wenn er nicht ihr Eigentümer ist. Im Gegensatz zum Nießbrauchrecht enthält das Wohnrecht nicht das Recht zur wirtschaftlichen Nutzung einer Immobilie. Es berechtigt also nicht dazu, eine Immobilie zu vermieten und damit Mieteinnahmen zu erzielen. Wer also über ein Wohnrecht verfügt, aber aus einer Immobilie ausziehen muss, zum Beispiel weil er in ein Pflegeheim übersiedelt, kann die Immobilie nicht mehr nutzen. Das Wohnrecht wird häufig bei der Immobilienleibrente oder auch bei Immobilienschenkungen angewendet.

Nießbrauchrecht Wohnrecht
Immobilie bewohnen
Immobilie vermieten X
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