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Wohnimmobilien sind eine der beliebtesten Formen der persönlichen Altersvorsorge, der Traum vom Eigenheim träumt die Mehrheit der Deutschen. Doch das Thema Wohnimmobilien kann auch kompliziert sein. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen , vermieten oder vererben will, stößt auf viele Fachbegriffe. In unserem Immobilien-Lexikon werden die wichtigsten Begriffe verständlich erklärt

Miteigentum

Von Miteigentum wird gesprochen, wenn das Eigentum einer Immobilie gemeinschaftlich auf mehrere Personen verteilt ist. Da eine direkte Aufteilung einer Immobilie kaum möglich ist, werden die Anteilsverhältnisse durch Bruchteile ausgedrückt und im Grundbuch vermerkt. Jeder Miteigentümer verfügt unabhängig über seinen Anteil, sodass grundsätzlich die Möglichkeit besteht, seinen Miteigentumsanteil an Dritte zu veräußern. Welcher Miteigentümer Kosten etwa für Reparaturen oder Abgaben übernimmt, kann individuell vereinbart werden.

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