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Wohnimmobilien sind eine der beliebtesten Formen der persönlichen Altersvorsorge, der Traum vom Eigenheim träumt die Mehrheit der Deutschen. Doch das Thema Wohnimmobilien kann auch kompliziert sein. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen , vermieten oder vererben will, stößt auf viele Fachbegriffe. In unserem Immobilien-Lexikon werden die wichtigsten Begriffe verständlich erklärt

Maklerprovision

Nach erfolgreicher Vermittlung von Immobilien erhält der Makler eine Courtage, also eine Provision. Bei Mietwohnungen darf die Courtage maximal zwei Kaltmieten plus Mehrwertsteuer betragen, gezahlt wird sie vom Auftraggeber des Maklers.

Bei Verkaufsobjekten galt bislang oft, dass der Käufer einer Eigentumswohnung oder eines Hauses die gesamte Provision zahlen musste. Seit Dezember 2020 gilt jedoch, dass der Käufer maximal die Hälfte der Courtage zahlen darf. In der Praxis heißt das, dass die Provision meist zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird. Bisher gab es in den meisten Regionen übliche Werte, auf die Makler bei der Provisionsgestaltung zurückgriffen. Ob und wie sich dies durch die Provisionsteilung ändert, wird sich zeigen.

Die bisher übliche Gesamtprovisionshöhe je nach Bundesland:

Bundesland Gesamtprovision (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Baden-Württemberg 7,14 % des Kaufpreises
Bayern 7,14 % des Kaufpreises
Berlin 7,14 % des Kaufpreises
Brandenburg 7,14 % des Kaufpreises
Bremen 7,14 % des Kaufpreises
Hamburg 6,25 % des Kaufpreises
Hessen 5,95 % des Kaufpreises
Mecklenburg-Vorpommern 5,95 % des Kaufpreises
Niedersachsen 7,14 % des Kaufpreises
Nordrhein-Westfalen 7,14 % des Kaufpreises
Rheinland-Pfalz 7,14 % des Kaufpreises
Saarland 7,14 % des Kaufpreises
Sachsen 7,14 % des Kaufpreises
Sachsen-Anhalt 7,14 % des Kaufpreises
Sachsen-Anhalt 7,14 % des Kaufpreises
Schleswig-Holstein 7,14 % des Kaufpreises
Thüringen 7,14 % des Kaufpreises
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