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Wohnimmobilien sind eine der beliebtesten Formen der persönlichen Altersvorsorge, der Traum vom Eigenheim träumt die Mehrheit der Deutschen. Doch das Thema Wohnimmobilien kann auch kompliziert sein. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen, verkaufen , vermieten oder vererben will, stößt auf viele Fachbegriffe. In unserem Immobilien-Lexikon werden die wichtigsten Begriffe verständlich erklärt

Gutachter

Im Immobiliensegment gibt es Gutachter oder auch Sachverständige mit unterschiedlichen Spezialisierungen. Ein Gutachter kann beispielsweise Auskunft über den Wert oder über die Bausubstanz einer Immobilie geben. Beim Immobilien-Teilverkauf wird der Verkehrswert der Immobilie durch einen unabhängigen und zertifizierten Gutachter bestimmt. Die Kosten dafür trägt die Deutsche Teilkauf.

Für die Immobilienwertermittlung werden unterschiedliche Gutachten verwendet: das sogenannte Kurzgutachten oder das vollständige Verkehrswertgutachten. Das Kurzgutachten reicht in der Regel aus, um für einen Immobilienverkauf den richtigen Verkaufspreis zu bestimmen. Ein vollständiges Verkehrswertgutachten hingegen wird benötigt, wenn der Immobilienwert für ein gerichtliches Verfahren benötigt wird, etwa bei einer Scheidung. In diesem Fall muss das Gutachten durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachter erstellt werden.

Mehr zu Gutachtern und der Immobilienwertermittlung findet sich im Deutsche-Teilkauf-Blog: Wie Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln

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